本文摘要：在探访多个工地后，总结4个少见翻新问题，在翻新前回避工程隐患。

在探访多个工地后，总结4个少见翻新问题，在翻新前回避工程隐患。在翻新中，墙面是面积仅次于的翻新部分，也更容易找到问题和瑕疵。电路走线要遵循诸多规范，否则后期修理十分困难。

1 隐密工程忧心忡忡隐密工程是房屋翻新的第一部分工程，包括从水路电路的设置、地板的基层维护到防水工程等方面，这部分工程如果经常出现问题，不会直接影响到下一道工序的展开，并在后期的修理上将十分繁复和艰难，所以参予此次活动的消费者有很多都传达出对隐密工程的忧虑。●消费提醒：电路走线要规范：电路南北皆以备回头线，不准有直角杀转弯，每根管的弯头无法多达3个，多达3个弯头的需减少过线盒。不准将电线必要隐密在抹灰层内。

电线管不容许回头石膏线内，电源线与通讯线不得穿出同一根线管内。水路加装要细致：管外径在25毫米以下给水管的加装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡加装必需稳固。

冷热水加装不应左热右冷，加装冷热水管平行间距不得大于20毫米，管卡间距不不应多达800毫米。防水工程要精细：防水层应向地面伸延到墙面，高达地面300毫米，浴室墙面的防水层不得高于1800毫米。地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，不应再行做到透气可选层。

涂膜防水层与预埋管件，表面坡度不得有渗水现象，蓄水试验拒绝两次，透气干透后做到48小时蓄水试验，证实无渗漏，做到一层保护层，等候保护层干透后，再行做到24小时蓄水试验，证实无渗漏才可砖贴砖。通水试验不能省：走完水管后，要展开每个水管口的通水试验，抨击入水后水的流入距离无法高于1.2米。2 瑕疵频出的墙面在翻新中，墙面归属于面积仅次于的翻新部分，墙面的翻新牵涉到到刷漆、铺贴壁纸、贴瓷砖等多种装饰方法，由于面积仅次于，在住进后也更容易被找到瑕疵，所以应当在翻新环节就有效地防止翻新瑕疵的经常出现。

●消费提醒：老房须要完全夺权底层：老房翻新的第一步就是拆毁，不要因为墙面翻了耐水腻子很差夺权而省却这一步骤，老房的沙灰墙必须铲到红砖，然后再行展开沾水泥、滑维护、风吹石膏、张贴网格布、刮腻子的工作，并且应该在每一道工序干透后再行展开下一道工序。壁纸粘贴基层须要潮湿：壁纸粘贴的基面不应潮湿，混凝土和抹灰墙面的干燥度应在百分之八左右，木夹板墙面不应在百分之十二左右。

湿度较小的房间和常常干燥的墙体墙面，施工时，不应使用有透气性能的壁纸和胶粘剂等材料。正在粘贴或刚粘贴完了的房间，不不应开窗，以免空气流动过大及温差过大使壁纸开胶。刷漆留意粉尘影响：刷墙漆前必须留意基层处置，再行清理基层的粉化物，灰尘、起砂、空鼓、开裂、麻面、不公平情况要再行展开处置，夺权不牢固物，用设施腻子风吹追。

乳胶漆用于前要加热均匀分布，防止涂料中色浆集中不平稳或由于长时间储存后色浆两县，在施工时导致饰面发花，影响装饰效果。墙地砖铺贴要夯实：墙地砖铺贴前基层必需清扫整洁，不得有浮土、浮灰。铺地砖的水泥砂浆必需是半干半滑的，无法攥一把就入水。砖砖时，将砂灰布满均匀分布，把砖放到砂灰上震实后，让砖与灰融合稳固，让砖下面的灰整体密切，再行展开铺贴，增加空鼓亲率。

3 不可忽视的环保近些年来，行业对于环保的推崇毋庸置疑，从之前非常简单地从味道辨别环保，到现在的看检测报告，请求专业人士到家中检测， 家居 中的环保仍然正处于首位，但有消费者却指出环保这个问题有时候却防不胜防，明明每一件家具都合格了，为什么最后还是不会环保测试指数不合格？●消费提醒：翻新污染是变换的：单件家具在测试的时候有可能环保系数是合格的，但多件家具的相加值就不一定了，随着自定义家具的风行，应当留意屋内整体家具的环保值，而不要非常简单指出每一件家具环保都合格了那屋内就会经常出现环保问题。开窗“放味”不是万能的：开窗“放味”的作法对于获释翻新污染有一定的协助，但不全面，因为开窗的方法可以渐渐弱化室内的氨、苯的污染。但对于潜伏期有3-15年的甲醛污染起到不显著，所以如果检测甲醛微克，还是应当采行加装净化设备、喷刷净化药剂等方法。中央空调有可能也导致污染：新风系统和中央空调这类有管道设置的送风设备在翻新后用于前，应当做完清扫再行打开，防止在翻新过程中的扬尘在打开时被送往屋内。

空气检测应当多次：空气检测最差展开三次，一次进场前的，一次硬装完后，一次家具、软装布置完了后，有利于分析污染源出自于哪里，以便有效地管理。4 设计规划提早预警虽然现在众多 家装 公司都发售了整装产品，也在宣传中以“没增项的 家装 ”来更有消费者，但一些消费者在“算钱”的时候却实在总是不会比当初的支出多出一拦。消费者吴女士也向新京报记者体现，当初设计师设计的插座在家具进场后都被沙发、电视机柜等家具阻挡了，显然没发挥作用，这些就是翻新动工前必须规划的问题。

●消费提醒：细心比对项目：翻新前，要理解 家装 公司的整装套餐都包括哪几项，比如否包括过门石、点位否充足等。家装 合约虽然有很多页纸，但也必须每张都细心研究，对于施工单位出有的材料报价单，消费者可以细心查阅规格、型号、数量、单价、总价等，防止不必要的增项。

存留底单很最重要：一些消费者在翻新和出售 家居 类用品时，并不在乎底单的存留，在后期找到问题后，找到并无证据可以和商家哲理，在后期的修理中也没线路图或是竣工时间作为参照，所以底单是后期服务的确保。布线、画图很有适当：建议在翻新前可以再行大约在墙面画还俗不具、电器的放置方位和大小、高度，这样可以有效地布线，防止腾出的电源和插座不适合的情况。自由选择异型铺贴的消费者，要在铺贴前再行展开排砖，有利于查阅效果和掌控砖的用量。

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